Проектом дома называют пакет документов для подготовки и строительства архитектурного объекта. Состав комплекта строительной документации зависит от масштаба сооружения, требований законодательства и пожеланий заказчика.
В строительной сфере распространены два способа проектирования – типовое и индивидуальное. В окончательном, подготовленном виде между типовым и индивидуальным проектами нет принципиальной разницы. Отличие в том, что типовой существует в готовом состоянии, а индивидуальный разрабатывается «с нуля» и максимально под все подребности Клиента.
Понять, что такое типовой проект дома совершенно не сложно. Он рассчитан на типичные для данной местности геологические и топографические условия. Он создан специально для тиражирования. Некоторые проекты реализованы в строительстве, и проверены таким образом на жизнеспособность, актуальность и безошибочность расчетов.
Типовой проект - стандартный комплект документов, достаточный для точного воплощения натуре архитектурной идеи и разработки.
Компания DOMRIY имеет пакет типовых проектов домов одноэтажных, как наиболее востребованных в сегменте жилья эконом-класса. В галерее сайта представлены образцы жилых зданий небольшого формата. По Вашему желанию любой проект может быть адаптирован под условия участка с внесением соответствующих изменений.
Как всегда, пользуется спросом типовой проект дома с мансардой. И это неудивительно: при небольшой площади основания дома полезное пространство достигает уровня комфорта за счет пространства мансарды.
Наиболее востребован типовой проект дома с гаражом, поскольку автомобили имеются почти в каждом частном подворье или планируется покупка личного транспорта.
Адаптация типового проекта – проектная деятельность инженера проектировщика и архитектора по изменения проектной документации с целью привязки к конкретной местности - под геологические и топографические условия. А также – частичные, незначительные изменения относительно конструкции здания, планировки, схемы коммуникаций, конфигурации крыши, строительных материалов и сметы.
Практикуется несколько способов покупки типового проекта:
Требования заказчика по значительным, кардинальным изменениям нивелирует понятие типового проекта и переводит его в статус индивидуального. Если приходится вмешиваться в конструкцию, формировать новый план комнат и помещений, то объем расчетов достигает уровня разработки проекта индивидуального. И цена адаптации, – соответственно, высокая.
В план работ по адаптации проекта дома включают следующие мероприятия;
Если требуется только привязка проекта к условиям местности, то адаптация производится в течение нескольких дней. Частичные изменения самого дома – стен, крыши, планировки затягивает время переработки проекта.
Типовой проект привлекателен заказчику по нескольким причинам:
Типовой проект следует адаптировать под существующие геологические и топографические условия с целью строительства крепкого, надежного сооружения. Не каждый покупатель готов оплатить дополнительные расходы за адаптацию проекта. Но следует иметь в виду, что от фундамента зависит устойчивость здания на протяжении многих десятков лет эксплуатации. Игнорирование условий местности недопустимо. Не в каждом случае купленного типового проекта фундамент будет соответствовать геологии участка. Риск не оправдан ничем.