• Name

Строительство коттеджных городков

В киевском регионе строительство коттеджных городков переживает период спада, связанного с экономическим кризисом. Прогноз оптимистично оценивает перспективу коттеджного строительства. Компания DOMRIY и предлагает услуги по проектированию коттеджных городков.

В киевском регионе строительство коттеджных городков переживает период спада, связанного с экономическим кризисом. Прогноз оптимистично оценивает перспективу коттеджного строительства. Компания DOMRIY и предлагает услуги по проектированию коттеджных городков.


Проекты коттеджных городков

Украинские мегаполисы в полном соответствии с мировой тенденцией развиваются вширь и превращаются в так называемые агломерации. Это – крупные жилые регионы с центром в виде крупного города-миллионника. В стране несколько подобных агломераций. Крупнейшая – киевская агломерация. Столица имеет площадь около 800 квадратных километров, количество населения не менее 3-4 миллионов. Точное число реально проживающих людей подсчитать, видимо не удается. В некоторых источникам пишут, что в Киеве – 5 миллионов жителей.

В пригородной зоне, в радиусе 20-25 километров существуют и активно развиваются несколько городов-спутников, сел, поселков и коттеджных городков закрытого типа. Комплексное строительство новых поселков в столичном регионе пережило ажиотажный спрос 2006-2008 годов и падение интереса почти до нуля с приходом кризиса 2009 года. Сегодня признаков значительного оживления на рынке строительства коттеджных городков не наблюдается по известным экономическим и политическим причинам.

Однако плохие времена проходят, и интерес к частным домам возобновляется. В ближайщие годы ожидаем экономического возрождения и спроса на коттеджное строительство.

Особенности коттеджных городков:

  • строительство ведется на новых, неосвоенных территориях вблизи крупных городов;
  • застройка осуществляется комплексным способом;
  • в идеальном, экономически рентабельном городке строится более 100 домов;
  • инженерные коммуникации подводятся на территорию и к каждому участку;
  • строительство ведется с рациональным использованием материалов, энергии, логистики;
  • территория, часто, защищена высокой надежной оградой;
  • кроме жилых домов всегда планируют наличие инфраструктуры: магазинов, детского сада, аптеки, спортивной и детской площадки;
  • прокладываются дороги;
  • устанавливается уличное освещение;
  • организовывается круглосуточная охрана;
  • въезд постороннего транспорта без специального разрешения запрещен;
  • вход незарегистрированных лиц ограничен или запрещен;
  • техническое обслуживание городка обеспечивается управляющей компаний.

Проживать в коттеджном городке комфортно, поскольку по определению каждому жителю доступны условия проживания не уступающие, но даже превышающие комфортность городских квартир.

Коттеджи обеспечены следующими бытовыми и техническими условиями:

  • водопровод с артезианской водой;
  • централизованная канализация;
  • электрическая линия с достаточным лимитом мощности;
  • газопроводом для бытовых плит и/или отопления;
  • вывозом мусора и отходов из мусоросборников;
  • тротуаром у дома;
  • уличным освещением;
  • системой противопожарной сигнализации и защиты;
  • системой видеонаблюдения и контроля доступа на территорию и в дом.

Компания DOMRIY предлагает заказчикам проектные услуги. Мы готовы выполнить для Вас весь комплекс работ по формированию проекта коттеджного городка. План проведения мероприятий включает следующие этапы, направления и элементы:

  • разработка концепции коттеджного городка с участием маркетологов;
  • презентация концепции заказчику;
  • утверждение плана деятельности по формированию проекта;
  • создание комплексного проекта городка;
  • разработка чертежей проекта;
  • создание визуализации;
  • формирование полного пакета проектной и разрешительной документации;
  • технический надзор за исполнением проекта.

В Украине и в киевском регионе сложилась система видов коттеджных городков в зависимости от уровня комфортности и стоимости. Основные распространенные виды коттеджных городков:

  • эконом-класс для небогатых покупателей;
  • бизнес-класс для семей со средним уровнем доходов, так называемого среднего класса;
  • элит-класс для очень состоятельных покупателей.

Заключение

Коттеджные городки в пригородной зоне Киева строились в докризисные времена По прогнозам развитие сети новых закрытых поселков начнется в ближайшие годы при приближении средних доходов к уровню 2008 года при исчислении в твердых валютах.

Компания DOMRIY имеет технические и творческие возможности по проектированию коттеджных городков. Приглашаем девелоперские компании к сотрудничеству в деле проектирования и строительства коттеджных городков.

Сколько стоит построить дом?

строительство домов "под ключ": от проекта до заселения

Made with Qards