КТ-278 | 323м2

Трехэтажный дом (два этажа и цоколь) на сложном участке

• Архитектурно — планировочное решение

Эскизным проектом запроектирован индивидуальный жилой дом для одной семьи. Здание в
плане сложной формы, размеры в осях 1-5 составляют 16,46 м, в осях А-Г — 16,76 м. Высота
подвального этажа 2,7 м, первого этажа в чистоте 3,2 м, второго этажа 3,15 м. Высота цоколя
переменная от — 0,10 до 3 м.

На цокольном этаже запроектированы помещения:
Коридор 8,67 м2, постирочная 12,02 м2, котельная 17,84 м2, кладовые 52,1 м2. Подвал и первый
этажи объединены лестницей с забежными ступенями.

На первом этаже запроектированы помещения:
Кухня-гостиная 50,64 м2, спальня 17,89 м2, коридор 6,49 м2, С/У 5,32 м2,
терраса 9,61 м2, крыльцо 16,60 м2. Первый и второй этажи объединены двухмаршевой лестницей.

На втором этаже запроектированы помещения:
Спальня 17,86 м2, С/У 5,06 м2, С/У 9,89 м2, коридор 13,22 м2, гардероб 8,36 м2, спальня 17,62
м2, спальня 21,52 м2, балкон 3,42 м2, балкон 2,03 м2.

Установлены роллеты на всех окнах и светопрозрачных входных группах (скрытый монтаж).
Предусматривается выход (люк) на чердак для обслуживания кровли.

•  Конструктивные решения

1. Конструктивная схема здания
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой
фундаментов, поперечных несущих стен и колонн.

2. Фундаменты
Тип фундамента — ленточный монолитный, монолитный — плитный.

3. Стены
Наружные стены запроектированы из 2NF блока 380мм. Наружные стены утеплить слоем
мин.ваты плотностью >140кг/м3 толщиной 100 мм и облицевать дышащей декоративной
штукатуркой с декоративными вставками.
Армировать через 2 ряда кладки простенки меньше 1,5м, углы здания — по метру в каждую
сторону, примыкания внешних и внутренних несущих стен. Во избежание возникновения мостиков
холода — для армирования внешних стен рекомендуется использовать композитную арматурную
сетку HARD MESH 50х50х2мм.
Внутренние стены, дымоходы и вентканалы выложить из кирпича М100 на цементно-песчаном
растворе марки М50 с пластификаторами. Армировать через 4 ряда кладки.
Горизонтальное армирование кирпичной стены осуществляется установкой сеток 200х200
мм в послабленных простенках и местах стыка через 9 рядов кладки, а в местах прохождения
вентканалов через 5 рядов кладки.
Внутренние перегородки выполнить из кирпича М100 или гипсокартона.

4. Перекрытие
Перекрытие над цокольным и первым этажами — сборные Ж/Б плиты.
Перекрытие над вторым этажом — деревянные балки.

5. Крыша
Деревянный каркас; материал — битумная черепица.
По периметру здания бетонная отмостка шириной 1м.