100-200

Частные дома для среднего класса имеют площадь в пределах от 100 до 200 квадратных метров. Они строятся в одноэтажном, двухэтажном и мансардном исполнении. В проект дома включают гараж для автомобиля, общие комнаты, спальни, санитарные помещения, кухню и столовую. Компания DOMRIY специализируется на строительстве частных домов и коттеджей площадью до 200 кв.м.

Проекты домов от 100 до 200 м.кв.

Первые дома площадью больше 100 квадратных метров в поселках и городах страны появились пару десятков лет назад. Социальной привычки жить в просторных квартирах и домах раньше не было. Сегодня есть право строить для своей семьи дома любого размера. Оптимальный объем частного семейного дома – 100-200 квадратных метров.

Заказывают проекты домов и коттеджей до 200 кв.м. представители так называемого среднего класса. Эти люди занимаются малым или средним бизнесом. Имеют возможность оплатить строительство частного дома специалисты компьютерной сферы и топ-менеджеры. В подобных домах живут многие известные артисты.

Популярность формата обусловлена несколькими объективными факторами:

  • достаточностью личного пространства для 3-5 жителей дома в объеме 20-30 квадратных метров и с отдельной персональной комнатой для каждого;
  • наличие просторных площадей общего пользования – гостиной, кухни, столовой, ванной и туалетной комнат;
  • наличие хозяйственных помещений – кладовой, гардеробной, гаража;
  • возможность выделения комнаты под рабочий кабинет на дому;
  • относительно невысокая стоимость объекта, доступная для приобретения с разовой оплатой или в кредит от банка.

Проекты одноэтажных домов от 100 кв. м.

Одноэтажные дома от 100 квадратных метров на местности занимают значительную площадь. Для свободного размещения дома со сторонами от 10 до 15 метров нужно иметь участок не меньше 6 соток свободной земли под застройку. Дом не может занимать все пространство двора, тем более, что существуют нормы удаленности постройки от ограды и от соседних участков.

Возможный вариант комплектности помещений для проектов домов от 100 до 150 кв.м.:

  • общая комната, гостиная – 20-25 кв.м.;
  • 3 спальни по 15 кв.м. каждая;
  • Кухня – 15 кв.м.;
  • Столовая – 15 кв.м.;
  • Ванная – 10 кв.м.;
  • 2 туалета по 3 кв.м.;
  • Кладовая – 10 кв.м.;
  • Коридор и прихожая -12-15 кв.м.
  • Гараж – 25 кв.м.

Комплект рассчитан на 3-4 жителей – взрослую семейную пару и двух детей. В каталоге сайте найдете подходящий проект дома площадью от 100 до 150 м2.

Автомобиль не стоит держать на морозе, под снегом и под жгучим солнцем. Даже при небольшой площади дома важно найти для машины место для паркинга. Малолитражное авто помещается на 25 квадратах и эти метры включаются в проекты домов на 100 кв.м. с гаражом, чтобы автомобиль «жил» в благоприятных для железа условиях.

На миниатюрные участки земли рассчитаны проекты домов в 100 кв.м. с мансардой, где 65-70% площади – первый этаж, а остальные помещения устраиваются под крышей, на мансарде. При этом план фундамента имеет стороны 7-10 метров. Постройка вписывается на минимальной территории.  

Сложнее размещать на стандартном участке проекты домов от 150 до 200 кв.м. поскольку одноэтажный дом со сторонами 15-20 метров невозможно вписать в 6 соток. Минимум 10 соток земли нужно для дома площадью до 200 кв.м. Рационально строить двухэтажную конструкцию с экономным распределением площади участка.

На сайте компании DOMRIY показаны проекты домов от 100 кв.м. в фото с высоким разрешением и возможностью рассмотрения деталей строения.  

Проекты двухэтажных домов до 200 м.кв

Жилое здание до 200 кв.м. площадью просторно для семьи из 3-5 человек. Возможный набор помещений для первого этажа в проекте дома до 200 кв.м. с гаражом:

  • гараж – до 30 кв.м.;
  • вестибюль, коридоры, лестница – до 15 квадратов;
  • кухня и столовая – до 20 кв.м.
  • ванная и туалет – до 12 м2;
  • кладовая – до 10 кв.м.
  • гостевая спальня – до 15 м2.

На втором этаже логично размещать 3-4 спальни, игровую комнату для детей, кабинет, гостиную. При наличии отдельного гаража во дворе гостиную размещают внизу.

Для проекта дома до 200 кв.м. фото размещены на сайте компании DOMRIY. Каталог представлен в удобной для рассмотрения форме с возможностью сравнения проектов. Обратитесь к каталогу, чтобы найти подходящий вариант дома.

Проекты домов с гаражом до 200 м

Дом до 200 квадратов часто строится в двухэтажном исполнении, но также распространены проекты домов до 200 кв.м. с гаражом и одноэтажном варианте планировки. Двухэтажная конструкция предполагает выделение 25-30 метров для стоянки авто. Но автомобили – разные по длине, ширине и высоте. Машина длиной от 5 до 6 метров помешается в 8 метровом гараже с шириной – до 5. Значит, следует выделить 40 кв.м. первого этажа.

Часто гараж размещают в цокольном, полуподвальном или подвальном пространстве. Сэкономленная площадь заполняется жилыми помещениями.

В одноэтажном доме в 200 кв.м. гараж занимает приблизительно 12-15% площади. В каталоге компании DOMRIY представлены образцы домов с гаражами.

Проект дома с мансардой до 200 кв.м.

Мансардное размещение комнат в двухэтажном доме применяется по двум причинам:

  • когда требуется уменьшить площадь плана дома на местности;
  • когда заказчику нравятся подобные дома и вид из окон мансарды.

В городских условиях, особенно, в мегаполисах под частную застройку выдаются участки площадью в несколько соток. Приходится экономить пространство при освоении земли. При таких обстоятельствах наиболее оптимальным решением является проект дома с мансардой, особенно при площади дома до 200 квадратных метров. Трехуровневое распределение полезного пространства обеспечивает приемлемую площадь первого этажа – меньше 100 квадратных метров.

Дом с мансардой визуально воспринимается больше своего реального размера. Это свойство используют дизайнеры для разработки проекта отделки и декорирования фасадов. В каталоге сайта компании DOMRIY заказчик найдет для себя лучший проект дома до 200 кв.м.: на выбор предлагаются достойных внимания образцы архитектуры.

Стоимость домов от 100 до 200 м.кв.

Разработка проекта дома до 200 квадратных метров производится в стандартном режиме. Проектировщики проводят весь комплекс подготовительных работ и расчетов. Оплата их труда основная статья расходов на проектирование, которая включается в цену проекта. Строительство рассчитывается как сумма расходов на зарплату, строительные материалы, транспортные услуги, налоги. Точную стоимость всех работ записывают в смете объекта, которая утверждается по согласованию с заказчиком.

Заключение

Компания DOMRIY проектирует и строит дома площадью до 200 квадратных метров. Проекты интересны строителям и проектировщикам возможностью применения современных технологий на подобных крупных объектах. А еще – большим пространством для разработки уникального дизайна.

К нам часто обращаются заказчики с запросами на строительство домов площадью в пределах от 100 до 200 квадратных метров. Мы с профессиональной ответственностью беремся за такие заказы и выполняем их в полном соответствии с требованием клиента, технологией и действующей нормативной базой.