Дома с подвалом

Частные дома в одноэтажном и двухэтажном исполнении строят с подвалом или другими дополнительными площадями. Компания DOMRIY проектирует и строит дома с подвалом на заказ от киевлян и жителей пригородной зоны.

Проекты домов с подвалом

Подвалом называют подземное пространство под домом. Цокольный этаж тоже расположен под первым этажом. Разница в том, что подвал большей частью своей высоты опущен в землю. Цокольный этаж выше уровня земли не менее, чем на половину высоты. Цокольный этаж размещен в пределах сплошного ленточного фундамента. Подвал может иметь меньшую площадь, чем цоколь дома.

Подземное пространство осваивают только при благоприятной ситуации относительно уровня грунтовых вод на участке. Геологические исследования необходимы для объективной оценки состояния гидрологии и свойства грунтов. Подвал планируют при положительном вердикте геологов относительно возможности строительства в конкретной местности.

Если подвал не противопоказано строить, заказчик принимает окончательное решение. Аргументы для положительного вывода в пользу подвала в доме:

  • грунтовые воды расположены ниже предполагаемой глубины фундамента и стен подвала;
  • у заказчика достаточно денег на строительство подвала;
  • существует объективная необходимость иметь дополнительную площадь для хозяйственных помещений и комнат жилого назначения.

Стены подвала строят из монолитного или сборного железобетона. Из керамического кирпича, газобетона возможно соорудить конструкцию, но только при условии глубокого залегания грунтовых вод и многослойной гидроизоляции внешних поверхностей кладки. Подвал меньшей площади строят с отдельными стенами внутри периметра дома. Финансирование объекта обходится недешево. Рациональнее строить подвал в пределах фундамента.

Компания DOMRIY проектирует и строит частные дома с подвалом по заявкам заказчиков. Разработаем проект подвального пространства для Вашего дома с учетом всех требований и пожеланий относительно планировки. В каталоге компании представлены проекты домов с подвалом и гаражом, с хозяйственными и техническими помещениями.

Заказчики предпочитают выбирать кирпичные дома с подвалом, как наиболее прочные конструкции для многовековой эксплуатации.

Дом с подвалом под ключ

Строительство «под ключ» — распространенное явление и означает комплексный подход к освоению строительного проекта. Экономика процесса выгодна заказчику, поскольку выигрыш в финансировании составляет от 10 до 30% в сравнении с последовательным, растянутым во времени производством работ.

Особенности строительства под ключ:

  • сокращение расходов;
  • уменьшение времени строительного процесса;
  • улучшение качества в связи с применением сквозного мониторинга на всех этапах;
  • повышение юридической и моральной ответственности подрядчика за конечный результат.

Дома с подвалом и гаражом

Гараж в доме – благо для водителя. Приятно спускаться к автомобилю по внутреннему переходу из дома. В холодную пору теплый гараж спасает машину от преждевременного физического старения. Строительная компания DOMRIY разработает для Вас план дома с подвалом и гаражом с учетом всех требований и пожеланий.

Гараж в подвале располагают при возможности устройства пандуса с относительно небольшим углом наклона. Спуск по короткому и узкому «коридору» с перепадом высот до 2 метров в состоянии осуществить только опытный водитель. А автомобиль должен иметь достаточно мощный двигатель, чтобы вытянуть машину из гаража со старта на уровень земли.

Дом с подвалом и мансардой

Предлагаемые на сайте компании DOMRIY проекты домов с мансардой и подвалом визуально демонстрируют преимущества подобной архитектуры. Даже небольшой в плане частный дом в один этаж расширяется по площади в 2-3 раза при наличии подвального пространства и мансарды с полным освоением чердачного объема. При 100 квадратных метрах первого этажа за счет подвала и мансарды полезная площадь составляет от 250 до 300 м2.

Подвалы в проектах домов с мансардой используют как техническую и хозяйственную зону. На мансарде принято размещать спальни. На первом этаже планируют общие комнаты – гостиную, столовую, кухню.

Фундамент для дома с подвалом

Фундамент – основа дома. На него опирается вся строительная конструкция. Для дома с подвалом строится сплошной ленточный фундамент из монолитного или сборного железобетона. Толщина стены подбирается способом расчета нагрузки от веса стен, перекрытий, крыши и внутренней комплектации дома.

Фундамент контактирует с грунтом и водой. Бетонная или кирпичная стена требует защиты внешней поверхности от агрессивного воздействия влаги и химического состава грунта. Стандартная технология предполагает использование горячего битума, рубероида, жидкой резины для изоляции от внешней среды.

Фундамент дома используют в качестве стен подвала со значительной экономией денег на строительстве.

Одноэтажные дома с подвалом

Одноэтажный дом легко вписывается в любой участок, если имеет площадь не более 100 квадратных метров или стороны длиной не более 10 метров. Большая семья не может комфортно проживать на малой площади. Выход есть в освоении подземного пространства с выносом в подвал части помещений хозяйственного или технического характера.

В подвале размещают погреб, склад зимнего хранения аграрной продукции, гараж, бойлерную, баню, сауну. Там же может быть кухня и столовая, и даже комната для проживания в зимний период. Но только при отоплении от общей системы дома.

При наличии подвала даже 100 квадратных метров жилой площади достаточно для размещения семьи из 5-6 человек. Рассмотреть дома с подвалом на фото предлагает сайт компании DOMRIY.

Двухэтажные дома с подвалом

Среднестатистический двухэтажный дом для одной семьи имеет полезную площадь в пределах 150-200 квадратных метров. Средняя семья в Украине состоит из 3-4 человек. Значит, в подобном доме на каждого жильца приходится до 50 квадратных метров. Это – уровень комфортного размещения.

Однако подвальное пространство в двухэтажном доме станет дополнительной полезной площадью с расположением под землей хозяйственных и технических объемов. На этажах остается только жилая зона. В каталоге компании DOMRIY представлены проекты домов с подвалом в фото на фоне дизайнерского пространства двора.

Заключение

Дома с подвалом – традиционная форма архитектуры. Размещение на подземном уровне дополнительных помещений хозяйственного и технического назначения – привычная стратегия формирования полезной площади частного дома.

В киевском регионе дома с подвалом проектирует и строит компания DOMRIY. Заказывая у нас проект дома Вашей мечты — можете быть уверены, что реализовано будет в точном соответствии с договорными обязательствами. Ждем Ваших заказов.