Типовое и Индивидуальное проектирование. Плюсы и Минусы!
- 90+ готовых проектов домов и коттеджей с фото
- Технадзор и авторский надзор инженеров, архитекторов
- Индивидуальное проектирование коттеджей в Киеве
- Адаптация типовых проектов домов
Что Вы получаете, решив купить проект дома?
Полный пакет документов для последующего строительства объекта:
- схемы и чертежи, а также смету на строительство
- эскизный, архитектурно-строительный, рабочий и дизайн-проект (точный состав обсуждается)
- план здания и участка, а также топографическую карту участка
- визуализацию планировки частного дома
Готовый проект дома
Или как его еще называют, типовой проект – чертежи разработанные для многократного применения. В план внесены стройматериалы, а также расчет фундамента, несущих конструкций, кровли. Есть разметка и площадь всех комнат.
Обратите внимание! Существует два типа проектов домов в Украине: первый - коробка здания (фундамент, стены, перегородки, перекрытия, утепленная кровля); второй - коробка + финальная отделка (дизайн комнат и фасада, схемы разводки инженерных систем).
5 причин выбрать готовый проект частного дома
- Он бесплатный! При заказе услуги строительства “под ключ” Вы можете выбрать вариант из нашего каталога абсолютно бесплатно
- Фиксированная цена. Стоимость не изменяется для объектов из этого раздела
- Увеличенная скорость строительства. Вы не тратите время на разработку эскизов домов, поэтому строительство выполняется за 87 дней (только постройка коробки)
- Проверенные проекты загородных домов и коттеджей. Более 120 семей В Украине уже живут в дома по наших проектам. И около 50 в Киеве и области построены DOMRIY. Благодаря чему они на практике проверены на жизнеспособность и безошибочность расчетов
- Простое и быстрое согласование в административных органах. За счет того, что чертежи являются типовыми
На что обратить внимание, выбирая готовый проект коттеджа:
- Он рассчитан на стандартные топографические и геологические условия Киева и Киевской области
- По желанию Вы можете заказать услугу адаптации понравившегося варианта под Ваши требования
Адаптация типового проекта коттеджа: что можно изменить и сроки выполнения услуги
Если Вам понравился объект из нашего каталога, и Вы хотите его немного изменить / дополнить, это возможно сделать за незначительную плату. Обсуждается.
Адаптация чертежей - внесение изменений инженером и архитектором с целью привязки будущего здания к конкретной местности, а также корректировки менее значительных позиций.
Что можно изменить:
- тип фундамента
- фасадную отделку
- планировку домов
- схему коммуникаций
- конструкцию здания
- конфигурацию крыши
- инженерное оснащение
- строительные материалы
Скажите нам, что Вы хотите переделать, и мы разработаем для Вас оптимальный вариант.
Обратите внимание! При кардинальных изменениях чертеж переходит из категории “Типовый” и приобретает статус индивидуального.
DOMRIY рекомендует: наиболее востребованные проекты недорогих домов
- Одноэтажные, небольшая площадь коробки. Объекты относятся к сегменту жилья эконом-класса. Посмотреть все актуальные варианты можно здесь
- Здания с мансардой. При небольшой площади фундамента Вы получаете увеличенное полезное пространство и не переплачиваете за второй этаж. Ознакомиться с вариантами можно по ссылке
- С гаражом. Если у Вас есть автомобиль или Вы планируете его купить, выбирайте жилье с гаражом. Альтернатива - навес для машины
Проекты индивидуальных жилых домов: выполняем разработку вместе с Вами
Индивидуальная разработка - само название уже говорит о том, что чертеж создан с нуля под требования конкретного заказчика.
4 причины выбрать индивидуальную разработку
- Эксклюзивность. Такого не будет ни у кого! Вы можете добавлять любые фишки, чтобы сделать свое будущее жилье уникальным и максимально комфортным
- Учитываются все особенности Вашего земельного участка. Наши эксперты проводят изучение геологических и геодезических условий местности и только потом приступают к созданию эскизов и чертежей. В результате, индивидуально спроектированный дом служит значительно дольше
- Контроль воплощения на высоком уровне. Вы получаете авторский надзор автора-архитектора - он будет следить за работами от начала до конца
- Возможность выбирать любые материалы. Вы ограничены лишь своим бюджетом
На что обратить внимание?
Индивидуальная разработка - это всегда дорого. Но если для Вас играет роль не цена, а эксклюзивность, такой вариант идеален. Также учитывайте, что создание чертежей требует времени, а значит длительность строительства увеличивается.
Что влияет на стоимость: площадь объекта, уровень сложности работ, состояние участка.
Время на создание плана коттеджа: от двух недель до нескольких месяцев в зависимости от сложности задачи
Кто будет работать над Вашей идеей: автор-архитектор, инженер-проектировщик, дизайнеры, Ваш персональный менеджер проекта от DOMRIY.
Основные этапы создания проекта дома в Киеве:
- Разработка эскиза - он нужен не только для проведения дальнейших работ, но и для получения разрешительных документов на возведение здания
- Проведение геодезических и геологических изысканий. В частности, изучение грунта и грунтовых вод
- Создание конструкции и архитектурного проекта жилого дома с разводкой инженерных коммуникаций и разработкой дизайна интерьера
- Составление сметы и оформление всей необходимой документации
- Презентация и утверждение работы с последующим заключением договора
Выбирая между индивидуальным и типовым вариантом, учитывайте свое время, возможности и предпочтения. Так Вы сможете более объективно определить для себя те факторы, которые необходимы для принятия максимально рационального решения.
Жмите “Заказать звонок” в правом верхнем углу этой страницы. Мы всегда на связи!
