Английское слово Cottage на родине означает небольшой семейный дом в один этаж или дом с мансардой в окружении участка земли для сада, огорода. Коттеджи строились на Британских островах в качестве основного или дополнительного – дачного жилья. В нашем понимании коттеджами поначалу называли большие частные дома для обеспеченных людей. Сейчас слово «коттедж» — синоним понятия «частный дом», но с некоторыми отличиями, например – наличием традиционного камина.

Решение о переселении в собственный коттедж из городской квартиры принимается в таких случаях:

  • наличие свободных денег для инвестирования в новое жилье;
  • желание проживать «на земле»;
  • необходимость в жизни на экологически чистой территории по показаниям здоровья;
  • любовь к работе на приусадебном участке и выращиванию чистых овощей, фруктов, ягод;
  • переселение из высотного дома для комфорта маленьких детей;
  • освоение нового жилья в преддверие пенсии или в пенсионном возрасте.

Проектирование коттеджей

Наша компания делает проектирование коттеджей на основе современных тенденций, технологий и моды. Любые представления заказчиков об архитектуре и строительстве могут меняться в зависимости от информации в СМИ, под влиянием рекламных акций, наблюдением за новыми коттеджными постройками и городками.

Мы формируем эстетический вкус клиентов, предлагая им архитектурное проектирование их домов профессиональным специалистом-архитектором. В народе бытует устойчивое мнение, что построить красивый дом может каждый, кто умеет класть кирпич. Но при этом мало кто верит, что сыграть на фортепиано сонату Моцарта можно без всякого обучения. Архитектура – искусство и практика проектирования красивых зданий. И создать архитектурный образ коттеджа может только подготовленный творческий специалист.

Наши архитекторы делают проектирование коттеджей как синтез строительного объекта и произведения искусства. Мало кто из обывателей ориентируется в архитектурных стилях. Только специалист знает, как приспособить традиционную архитектурную форму под интересы заказчика. В качестве первоначальных знаний достаточно перечислить «живые» стили:

  • классика;
  • модерн;
  • барокко;
  • рококо;
  • конструктивизм;
  • ампир;
  • хай-тек;
  • эклектика – смесь стилей в одном строении.

Архитектор способен осуществить индивидуальное проектирование коттеджа на основе любого из стилей. У нас заказчику покажут образцы архитектурных объектов, наши проекты коттеджей, другие примеры дизайна интерьеров и экстерьеров.

Проектирование коттеджей – сложный творческий и технический процесс формирования объемов и пространств. Замысловатые проекты коттеджей требуют значительного времени на разработку, согласование с заказчиком и утверждение.

Так называемые – элитные коттеджи – это крупные строительные объекты с индивидуальной архитектурой, дорогим дизайном, большими помещениями. Такую недвижимость заказывают представители среднего класса и высшего общества. Типовые проекты коттеджей из Интернета вряд ли устроят владельцев крупных капиталов.

Кстати, о программах по 3Д моделированию из мировой сети. Безусловно, Вы и сами сможете сделать подобие архитектурной разработки. Но красивая картинка с экрана компьютера сама не превращается в готовый коттедж. И при первом анализе возникает масса вопросов о том, как подобное может стать реальным проектом. А вот и ответ: только при участии профессионала архитектурно-строительной отрасли.

Частные дома строятся в городах, поселках и селах, то есть везде, где есть жилая зона. В зависимости от географии коттеджи различаются на несколько специфических разновидностей:

  • небольшие городские коттеджи, в малых и средних городах;
  • элитные, крупные городские в городах-миллионниках и столице;
  • одноэтажные сельские;
  • загородные коттеджи — разные по размеру и архитектуре;
  • дачные коттеджи — простые по конструкции и дизайну;
  • коттеджи для постоянного проживания;
  • коттеджи для временного пребывания.

Строительство коттеджей под ключ

Готовые проекты коттеджей – начало интересного и большого пути по претворению их в жизнь. Мало нарисовать и начертить будущий дом, важнее – построить. Это следующий этап нашей работы. Мы реализовали многие проекты коттеджей разных масштабов. В портфолио построенных объектов — городские, загородные, сельские дома, что называется, в ассортименте.

Наш коллектив берет в реализацию задачи любого уровня сложности. Опыт и знания, мастерство и успешные примеры строительства объектов подобного типа – вот только несколько причин заказать возведение своего дома именно у нас. Мы примем во внимание и обсудим все Ваши пожелания относительно внешнего вида, планировки, способа строительства, качества и цены материалов, сроков исполнения заказа.

Мы реализовывали интересные проекты коттеджей в Киеве и области, готовы к сотрудничеству по всей Украине. Успешные примеры возведения частного жилья при оптимальной стоимости стимулируют интерес заказчиков из других мегаполисов Харькова и Одессы, Львова и области. Нет причин не принимать такие заявки на строительство новых коттеджей в удаленных от Киева регионах. Все организационные мероприятия там проводятся на том же – высоком уровне ответственности.

В уходящем 2016 году построено много коттеджей по нашим проектам и с нашим непосредственным участием под Киевом и в самой столице. В производственном плане 2017 года – расширение географии проектного строительства в пределах столичного региона и по всей Украине. Есть все условия для роста объемов работ:

  • профессиональный состав коллектива;
  • достаточный парк современной строительной техники;
  • отработанные на практике новые и традиционные технологии;
  • применение прогрессивных форм строительства и энергосберегающих материалов;
  • возможность рационального строительства объекта «под ключ».

Наша строительная компания известна в регионе, как ответственный исполнитель проектов. В последнии годы сложилось, что строительство частных коттеджей – одно из основных направлений нашей деятельности.

Профессионалам и многим заказчикам известны особенности строительства коттеджей, которые представлены в таком — далеко не полном списке:

  • коттедж – индивидуальное жилье и строится с учетом всех пожеланий клиента;
  • объем здания может быть разным: и малым с 2-3 комнатами, и крупным с десятками помещений;
  • при строительстве в сельской местности, возможно, придется прокладывать индивидуальный водопровод и канализацию;
  • в проектировании учитывается норма общей площади – до 300 или более 300 квадратных метров с разными способами оформления стройки;
  • коттедж может быть с одним или двумя этажами, и редко строятся подобные объекты повышенной этажности;
  • в проекте может быть заложен встроенный в здание гараж и другие хозяйственные помещения – погреб, подвал, подземная сауна, кухня, прачечная;
  • здание может быть оборудовано автономными энергетическими системами типа солнечных батарей и коллекторов, тепловыми насосами, ветряным генератором и т.д.;
  • строится коттедж по типовому или индивидуальному проекту.

Технология строительства коттеджей включает следующие этапы и мероприятия:

  • геодезические и геологические исследования, и работы;
  • оформление разрешительной документации;
  • создание проекта или использование типового проекта с привязкой к местности;
  • производство земляных работ;
  • устройство фундамента и подземных помещений;
  • строительство стен и перекрытий;
  • монтаж крыши и устройство кровли;
  • установка дверей и энергосберегающих окон;
  • облицовка здания утеплителем типа пенополистирол, минеральная вата, облицовочные панели, сайдинг;
  • монтаж коммуникаций – электрической и слаботочной систем, водопровода, канализации, кондиционирования;
  • отделочные работы внутри и снаружи;
  • сдача объекта заказчику.

Для оперативного управления процессом на основе проекта составляется план производства работ, в котором включаются все этапы, стадии строительства с конкретизацией по использованию стройматериалов, техники и рабочего времени.

В случае привлечения финансов для инвестиционной застройки отдельных домов или комплексов, для инвестора составляется бизнес-план строительства с детальной разработкой финансовой модели проекта. Учитываются возможности возврата вложенных средств и получения прибыли инвестором.

Cмета на строительство коттеджа

Назвать стоимость строительства абстрактного коттеджа невозможно, смета зависит от разных факторов. Реально рассчитать цену только в конкретном случае отдельного проекта. Мы применяем два способа расценок – общую сумму строительства или цену одного квадратного метра площади объекта. Текущая стоимость квадратного метра строительства коттеджа может быть показана на сайте компании при условии стабилизации экономики страны. В других случаях цена квадратного метра – предмет договорного процесса.

Заключение

Наша компания давно и успешно проектирует и строит коттеджи в киевском регионе. Профессиональный коллектив подготовлен к выполнению заказов любой сложности и масштаба. Развивающаяся отрасль — строительство коттеджей требует значительных трудовых ресурсов. Мы активно участвуем в этом процессе. Ваш заказ на строительство частного индивидуального дома  в черте города или пригородной зоне будет исполнен в оптимальные сроки и по приемлемым ценам. Для этого у нас есть все необходимое — состав нужных специалистов, строительная техника, освоенные современные технологии и творческий настрой.

Индивидуальное жилье в виде коттеджей строилось, строится и будет строиться. И наша компания готова участвовать в любом проекте такого строительства с высокой ответственностью за качество и общий результат.